Sở hữu ưu điểm diện tích rộng lớn cùng lối kiến trúc ấn tượng, căn hộ Duplex rất nhanh biến thành một trong những dòng hàng hóa bất động sản cao cấp được giới thượng lưu săn đón. bài viết sau đây sẽ cung cấp nội dung chi tiết về căn hộ Duplex là gì và có nên mua căn hộ duplex để đầu tư không.
Table of Contents
Căn hộ duplex là gì?
Duplex là căn hộ thông tầng, được thiết kế thông tầng giữa 2 tầng nhà liền kề. Theo như thông thường, các căn hộ duplex thường nằm trong những tầng tối đa, tuy nhiên, không nằm ở trên tầng cao nhất.
Duplex và Penthouse có điểm khác biệt là Penthouse không nhất thiết phải thiết kế thông tầng còn Duplex thì nên có ít nhất 2 tầng thông nhau, cùng lúc đó Duplex cũng không có không gian riêng (ban công,…) như căn hộ Penthouse.
Lịch sử ra đời của căn hộ Duplex
Cái nôi của loại hình căn hộ Duplex chính là trái tim của thành phố Newyork, Manhattan. Đây cũng là nơi sinh sống của hầu hết giới thượng lưu và dàn nghệ sĩ nổi tiếng Hollywood Mỹ.
nhắc đến khái niệm Duplex là gì chắc hẳn sẽ có rất phần đông người giải đáp đúng, tuy nhiên, nếu hỏi về thời gian loại hình này xuất hiện tại đất nước ta thì không phải Ai cũng hiểu. Theo đó, căn hộ Duplex xuất hiện từ năm 2010 và rất nhanh gây ấn tượng bởi lối kiến trúc lịch thiệp và lạ mắt.
Đặc trưng loại hình căn hộ Duplex
Về vị trí, Duplex thường nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà.
Về diện tích: Tại đất nước ta, diện tích của căn hộ Duplex thông tầng thường khá rộng, tuy nhiên, thực tế Duplex lại không nên giới hạn cụ thể một thành quả diện tích nào. tùy theo chủ đầu tư, mỗi dự án sẽ có cách quy định khác nhau về số diện tích. Chẳng hạn, dự án Gold Season (47 Nguyễn Tuân) với căn hộ Duplex có diện tích từ 120m2 trong khi tại dự án Mandarin Garden (đường Hoàng Minh Giám) diện tích căn hộ Duplex là 266m2; căn hộ Duplex tại Masteri Thảo Điền có diện tích từ 108 – 174m2.
Căn hộ Duplex dự án Goldseason tại 47 Nguyễn Tuân, HN
Về nội thất, chất liệu nội thất của căn hộ Duplex đều được tìm kiếm từ thương hiệu cao cấp và hiện đại nhất. vì thế, bên cạnh tìm hiểu Duplex là gì bạn cũng cần biết Nó là sản phẩm dành cho giới thượng lưu và không phải ai cũng có khả năng sở hữu.
Về kiến trúc, căn hộ Duplex được thiết kế thông tầng từ 2 tầng trở lên, cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, không có khung cảnh riêng bên ngoài, thiết kế Duplex ấn tượng với chất liệu kính ở mặt ngoài để mở cao nhất góc nhìn.
Về giá thành, đối với căn hộ Penthouse thì Duplex có không mắc hơn, tuy nhiên nếu đối với căn hộ bình thường Duplex lại có giá cao hơn nhiều.
Duplex là loại hình bất động sản căn hộ thông tầng có thiết kế sang trọng và rộng lớn hơn hẳn các căn hộ thương mại thông thường. Duplex nằm tại các tầng trung của tòa chung cư với thiết kế tầng thông như ban công, logia tương tự như các căn hộ chung cư.
Với sự kết hợp hoàn hảo từ thiết kế, vị trí, giá thành cũng như phong cách, căn hộ Duplex được coi là loại hình bất động sản thỏa mãn mọi mong muốn của người mua hàng về một chốn ở đẳng cấp, mới mẻ và tiện nghi. Vậy rõ ràng, căn hộ Duplex là gì?
Sự khác biệt giữa căn hộ Duplex và căn hộ Penthouse
cho dù có khá nhiều điểm chung nhưng căn hộ Duplex và căn hộ Penthouse có 02 điểm khác biệt rõ rệt:
- Duplex thường ở vị trí áp mái tuy nhiên cũng có thể nằm xen kẽ với các tầng của căn hộ thông thường tuy nhiên Penthouse cụ thể phải được xây dựng ở tầng trên cùng của một căn hộ thương mại cao cấp.
- Penthouse có không gian riêng bên ngoài dưới mái hiên còn Duplex thì không.
Căn hộ Penthouse sang trọng, cao cấp – Ảnh: Internet
Có nên mua căn hộ Duplex để đầu tư hay không?
giá tiền của Duplex không hề thấp và không phải ai cũng có thể chi trả cho một khoản tiền khổng lồ. tùy vào mục đích sử dụng mà Bạn có thể cân nhắc kỹ lưỡng để có quyết định đúng đắn.
thông thường thì các chủ đầu tư mong muốn mua căn hộ thường sẽ có hai mục tiêu, một là để làm nơi an cư, hai là để đầu tư sinh lời.
nếu bạn đang tự hỏi “Có nên mua Duplex hay không” để làm địa điểm cư trú. Thì câu trả lời hoàn toàn là có nếu bạn có một hầu bao dư dả để chi cho giá mua cũng giống như giá dịch vụ sinh hoạt trong suốt thời gian ở. Tiện ích là vướng mắc không phải bàn vì bạn chắc chắn sẽ ưng ý tuyệt so với trải nghiệm sống đẳng cấp mà ai cũng phải ao ước.
Thiết kế nội thất can ho Duplex với cách điệu cực sang trọng và đẳng cấp
đối với người đầu tư muốn cho thuê hoặc sinh lời thì các chuyên viên ngành bất động sản đánh giá loại hình này có tiềm năng cực lớn. Tuy khá kén khách nhưng tầm nhìn về lâu dài thì Duplex lại có giá trị phát triển lâu bền.
mong muốn nâng tầm không gian sống của con người ngày càng tăng trưởng, việc tìm đến những nơi ở độc đáo sẽ là xu thế. chỉ phải đầu tư bài bản và kỹ càng thì bạn nên đầu tư ngay từ bây giờ để thu lại lợi nhuận cao trong tương lai.
Review top 7 căn hộ duplex có thiết kế đẹp tại TPHCM 2022
Dù là một loại hình căn hộ mới xảy ra ở đất nước ta từ năm 2010 và có giá trị cao, tuy nhiên các căn hộ duplex vẫn có sức hút thật tự tin trên thị trường và được giới thượng lưu yêu thích. phía dưới là top 7 căn hộ duplex được review cao về thiết kế tại TPHCM vào thời điểm hiện tại.
#1. Căn hộ duplex dự án Serenity Sky Villas
Trong phân khúc bất động sản cao cấp, Serenity Sky Villas là một dự án rất đặc biệt, không dành cho số đông. Bởi vì tất cả 45 căn trong dự án đều là biệt thự được tạo ra theo cảm hứng biệt thự trên không vùng nhiệt đới có khu vườn và thang máy riêng. Serenity Sky Villas là dự án Điển hình có loại hình căn hộ duplex.
Thiết kế tuyệt đẹp bên trong căn hộ duplex của dự án Serenity Sky Villas
Căn hộ duplex trong Serenity Sky Villas được đánh giá cao về thiết kế. Với thiết kế thông tầng đặc trưng, phòng khách có chiều cao 7m. Về mặt bằng, căn hộ duplex của dự án gồm 3 loại: 2PN, 3PN và 4PN.
Ngoài các thiết kế thông tầng, sử dụng cửa kính bán cường lực low E semi 2 lớp dày 24mm. Cửa kính có khả năng cách âm và cách nhiệt rất tốt, giúp kết nối khung cảnh nội bộ và ngoại vi. Căn hộ duplex của dự án này có điểm nổi bật là có sân vườn, ban công và bể bơi ngoài trời. Bởi vì đặc trưng bình thường của duplex là không có khung cảnh bên ngoài.
Ban công với cây xanh và thảm cỏ đúng với tên gọi khu vườn trên không của dự án.
Ban công Juliet trong căn hộ duplex của dự án Serenity Sky Villas
Căn hộ duplex nói riêng và các loại hình căn hộ khác trong dự án Serenity Sky Villas chắc chắn sẽ đem đến một cuộc sống đẳng cấp cho giới thượng lưu.
#2. Căn hộ duplex dự án The Infiniti – Riviera Point
Dự án The Infiniti – Riviera Point ở Q.7 được lấy cảm hứng từ cuộc sống ở hòn đảo thiên đường Hawaii. Vì điều đó dự án được thiết kế như một ốc đảo xanh với bãi biển nhân tạo, khu vui chơi dưới nước cho cả người lớn và trẻ em. The Infiniti – Riviera Point là dự án căn hộ bao gồm những loại hình căn hộ, shophouse, penthouse và duplex. trong số đó, các căn duplex được review cao về thiết kế.
Phòng khách trong căn hộ duplex The Infiniti – Riviera Point Quận 7
Căn hộ duplex trong dự án The Infiniti – Riviera Point có hai loại là 3PN và 4PN. Diện tích của căn 3PN là 150.9m2 – 167.6m2, căn 4PN là 176.7m2 – 177.6m2. Tầng 1 bao gồm phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ dành cho khách và 1 WC. Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ và một phòng tập gym và xông hơi khô.
Căn bếp ở tầng 1 của căn duplex được thiết kế nhìn ra khu vực phòng khách giúp các thành viên trong gia đình đơn giản chuyện trò với nhau hơn.
Thiết kế tủ đựng rượu dành cho các quý ông ưa chuộng các kiểu rượu ngoại.
Cầu thang khép kín được lát bằng gạch bóng chống trượt vừa tạo tính thẩm mỹ vừa đảm bảo an toàn cho gia chủ.
#3. Căn hộ duplex dự án Vista Verde
Dự án Vista Verde có một vị trí đắc địa về giao thông và môi trường sống. Dự án nằm ở giữa trung tâm hành chính Q2, gần sông TP. HCM, xung quanh có nhiều dự án biệt thự. Nhờ đó mà cư dân đạt được một không gian sống yên tĩnh, không khí trong lành, mát mẻ. Quy hoạch giao thông thuận tiện để đi tới các quận trung tâm thành phố, các quận phía Đông và Nam Sài Thành.
Các căn duplex của dự án Vista Verde cũng đều được nhiều người mua hàng lưu tâm về thiết kế. Bởi vì dự án đã nhận được 2 giải thưởng cao nhất về thiết kế của Tạp chí Asia Pacific Property Awards đấy là: chung cư cao cấp nhất và chung cư có thiết kế cảnh quan sống động nhất 2015.
Thiết kế phòng khách lịch thiệp trong nhà mẫu dạng duplex của dự án.
Diện tích căn hộ duplex là từ 78 – 218m2, diện tích thông thủy là 87.4m2. Căn hộ có view nhìn về khu trung tâm tài chính Quận 2 và trung tâm Quận 1. Căn hộ duplex có loại 2PN, 3PN, 4PN.
Phòng bếp, phòng ăn và khu sinh hoạt chung ở tầng 1 với thiết kế mở để thu thập được ánh sáng tự nhiên từ ngoài và tiện cho các thành viên nhìn thấy lẫn nhau. Ở tầng 2 có một không gian tầng lửng để nghỉ ngơi thư giãn.
Gác lửng được chủ nhà thiết kế làm bàn trà nhỏ trên lầu
Thiết kế thông tầng làm ra một không gian phòng khách rộng rãi và thông thoáng
#4. Căn hộ duplex dự án HaDo Centrosa Garden
HaDo Centrosa Garden là một dự án khu đô thị phức hợp nằm ở Quận 10. Nó là một dự án căn hộ hiếm hoi ở trung tâm thành phố được xây dựng. Với vị trí đắc địa giữa lòng Sài Thành, cư dân sẽ đơn giản đi tới các quận trung tâm và các quận xung quanh thành phố. điểm đặc biệt của dự án là 21 khu vườn xanh nội khu, mang tới khung cảnh sống xanh trong lành giữa lòng thành phố chật chội ô nhiễm.
Phối cảnh tiện ích nội khu trong dự án
Dự án được tạo ra trong diện tích là 6,85ha, có 8 tòa, mặc dù vậy chỉ có 17 căn hộ duplex. Các căn duplex nằm xen kẽ nhiều vị trí trong các tòa nhà, không chỉ ở khu vực áp mái.
có khả năng quý A/c quan tâm: Top 7 khu biệt thự đáng sống nhất tại Q7
Hình ảnh thực tế về dự án HaDo Centrosa Garden
Căn hộ duplex dạng thô của dự án HaDo Centrosa Garden
#5. Căn hộ duplex dự án Sunshine Diamond River
Dự án căn hộ Sunshine Diamond River được phần đông người quan tâm bởi các căn hộ của dự án được thiết kế theo cách điệu resort và app công nghệ 4.0. để tạo thành không gian giải trí cho chủ nhân, chủ đầu tư đã thiết kế ban công cây xanh bên ngoài. điểm đặc biệt là khoảng diện tích ban công này được chủ đầu từ được tặng không tính vào giá bán của căn hộ.
Căn hộ duplex sử dụng kính cường lực Low – E có khả năng bức xạ nhiệt, mang tới nhiều ánh sáng cho căn hộ. đây chính là một dự án hiếm hoi có số phòng ngủ lên tới 6 phòng trong một căn hộ duplex.
Thiết kế khung cảnh phòng khách của căn hộ duplex dự án Sunshine Diamond River
Với 3 mặt view sông TP. HCM, căn hộ thông minh ứng dụng công nghệ 4.0,, nội thất được nhập 100% từ Ý và khu vườn xanh bên ngoài ban công, các căn hộ duplex của dự án Sunshine Diamond River chắc chắn sẽ mang tới những phút giây thư giãn cho chủ nhân ngôi nhà.
#6. Căn hộ duplex dự án The Pegasuite II TpHCM
Dự án The Pegasuite II là dự án đầu tiên ở Quận 8 có căn hộ duplex. Các căn hộ trong dự án đều được thiết kế theo hướng hiện đại, dành cho các gia đình trẻ. Thiết kế được thực hiện bởi kiến trúc sư từ doanh nghiệp Korn Architects nổi tiếng ở Đức. Các căn hộ duplex ở dự án The Pegasuite II Quận 8 có từ 2 – 3 PN. Có hai loại căn hộ duplex đấy là căn hộ duplex bình thường và duplex có vườn treo.
#7. Căn hộ duplex dự án La Astoria TpHCM
Dự án La Astoria Q.2 là một dự án đã hoàn thành và có cư dân tới sinh sống. Nằm bên cạnh sông Giồng Ông Tố, do vậy, các căn hộ trong dự án được hưởng một bầu không khí trong lành mát mẻ. Các căn duplex của dự án đều có view sông Giồng Ông Tố.
Dự án La Astoria Q.2 bên cạnh sông Giồng Ông Tố
Tổng kết
Bài viết trên đây của lamnhaviet.vn đã giúp bạn giải đáp thắc mắc căn hộ duplex là gì? Có nên mua căn hộ duplex để đầu tư hay không. Tiếp tục theo dõi lamnhaviet.vn để đọc thêm những bài viết khác nhé.
