Bạn đã bao giờ nghe nhắc đến căn hộ loft hay căn hộ loft house chưa? Có thắc mắc rằng đó là dạng căn hộ gì và vì sao người ta gọi căn hộ loft là trend của thời đại hay chưa? Đọc ngay bài viết dưới đây cuat lamnhaviet.vn để tìm hiểu thêm nhé.
Khái niệm căn hộ Loft (Lofthouse)
Căn hộ Loft hay được gọi là căn hộ Lofthouse là loại căn hộ chung cư được thiết kế với 2 tầng được nối liền nhau, căn hộ này còn có tên gọi khác là căn hộ thông tầng. Lofthouse thường xuất hiện tại các dự án chung cư cao cấp với mục đích tạo nên khung cảnh sống tiện ích, mới mẻ và xóa bỏ sự hạn chế về diện tích thường thấy tại các căn hộ chung cư. Lofthouse còn được cho là đẳng cấp mới có thể thay thế căn hộ penthouse.
Các dấu hiệu của căn hộ Loft
- Vị trí: Căn hộ Loft hay được thiết kế ở các tầng giữa của tòa nhà chung cư hoặc đôi khi là tầng tối đa. Vị trí nhiều loại là điểm nổi bật của căn hộ Loft đối với căn hộ Penthouse.
- Quy mô, diện tích: Căn hộ Loft thường có diện tích lớn hơn các căn hộ bình thường. Diện tích nhỏ nhất của căn Loft thường là 90 m2; những loại diện tích lớn hơn nhiều loại từ 150-250 m2 tùy thuộc theo các dự án.
- Kiểu thiết kế và phong cách thiết kế: Căn hộ Loft có chiều cao gấp 1,5 lần đối với các căn hộ thông thường. không gian lên xuống của căn hộ được thiết kế theo chiều đứng tạo nên sự liên kết giữa các khung cảnh phòng khách và các phòng ở phía trên. Từ đấy mang đến sự ấm cúng cho các không gian sống của căn hộ. Bên trong nhà được bố trí cầu thang lên xuống để liên kết giữa hai tầng như những ngôi nhà mặt đất.
- thành quả và đẳng cấp: Về mức giá và đẳng cấp, căn hộ Loft khẳng định được vị thế của mình với mức giá tương đương những căn hộ penthouse.
Tính pháp lý của căn hộ Loft (Loft House)
phần nhiều các căn hộ Loft sẽ chỉ được xác nhận phần diện tích tầng dưới trên sổ Hồng (Giấy CNQSHN), còn phần diện tầng trên không được công nhận. Chính Vì vậy khi tính giá bán căn hộ Loft các chủ đầu tư thường tách giá tầng dưới (được công nhận) và tầng trên (không được công nhận) ra làm 2 khung giá.
Lý do nên sở hữu căn hộ Lofthouse
Việc đầu tư một vài tiền lớn để sở hữu một căn hộ Lofthouse khiến nhiều khách hàng băn khoăn. tuy nhiên, thành quả an cư của loại hình này được đánh giá là xứng đáng với giá cả đắt đỏ bởi không những thuyết phục mong muốn về không gian sinh hoạt thoải mái, đẳng cấp, căn hộ Lofthouse còn đảm bảo được sự an toàn, biệt lập và môi trường sống văn minh, cụ thể như sau:
- Vị trí đắc địa
Căn hộ Lofthouse thường nằm trong các tòa nhà cao tầng, tọa lạc tại những vị trí vàng của các thành phố lớn và thừa hưởng mạng lưới giao thông cải thiện, mới mẻ. Nhờ đấy, cộng đồng cư dân tại đây có khả năng kết nối thuận tiện tới các công trình dịch vụ thiết yếu như cơ quan hành chính, trụ sở làm việc, trường học, bệnh viện,…
- Chuỗi tiện ích dịch vụ chất lượng
Được quy hoạch tại những tòa căn hộ cao cấp, Lofthouse mang tới cho chủ sở hữu những đặc quyền dùng những dịch vụ lịch thiệp, đẳng cấp của tòa nhà như: siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi, phòng tập gym, spa, khu chăm sóc sức khỏe,… cùng bộ máy an ninh – an toàn luôn được đảm bảo 24/7.
- khung cảnh sinh hoạt rộng lớn, dễ dàng sử dụng với thiên nhiên
Lối thiết kế thông tầng giúp không gian trong căn hộ Lofthouse được mở rộng cao nhất, tạo ấn tượng rộng lớn, thoải mái. cùng lúc đó, bộ máy cửa sổ lớn cùng vị trí trên cao giúp các chủ nhân của căn hộ Lofthouse tận hưởng bầu không khí trong lành, thư thái, tránh xa khói bụi và ồn ào của đô thị.
- Căn hộ loft chính là xu hướng của 2022 – xu hướng của thời đại
Điều khiến cho các căn hộ Loft ngày càng trở nên thịnh hành và được thích ở Việt Nam là do căn hộ Loft có thiết kế rộng rãi; thoáng mát; sử dụng được cao nhất không gian; ánh sáng và gió tự nhiên.
thông thường các phòng và khu vực trong căn hộ Loft luôn được bố trí: Phòng khách; khu vực bàn ăn; phòng bếp; khu giặt phơi; phòng ngủ master hay được phân bổ ở tầng trệt. Phòng làm việc; phòng sinh hoạt chung; khu vực thư giản; phòng ngủ nhỏ thường được bố trí ở tầng lửng.
nếu bạn thuộc tuýp người thích cách điệu cổ điển và sự pha trộn ấn tượng trong thiết kế; đồng thời yêu cầu về một khoảng không gian sống vừa đủ rộng và thoáng khí theo chiều đứng thì căn hộ Loft chính là một tìm kiếm hoàn hảo.
một vài dự án thành công với dạng căn hộ Loft trên thị trường bất động sản như La Cosmo Tân Bình; Lancaster Lincoln Q.4; Phú Hoàng Anh Q.7; La Astoria Q.2;…
Sự khác nhau giữa căn hộ Lofthouse và căn hộ Penthouse
Căn hộ Lofthouse vàcăn hộ Penthousethường bị nhầm lẫn bởi chúng đều là loại hình nhà ở cao cấp, nằm tại những địa điểm cao của tòa nhà. phía dưới là một vài điểm khác biệt để phân biệt hai loại hình bất động sản này:
- Về vị trí: Căn hộ Lofthouse không quy định tại một tầng không thể không, có thể nằm ở giữa hoặc trên tầng tối đa, còn vị trí căn hộ Penthouse phải nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà.
- Về quy mô, diện tích: Căn hộ Lofthouse thường có diện tích nhỏ hơn. Trong khi diện tích ít ra của Lofthouse là 120 m2 thì căn hộ Penthouse yêu cầu diện tích ít quan trọng nhất là 200m2.
- Về thiết kế:
- Căn hộ Lofthouse: Chú trọng vào xây dựng khung cảnh lên xuống theo chiều đứng tạo sự liên kết giữa các phòng; cách điệu thiết kế thường theo trend cổ điển giúp đơn giản tích hợp nội thất.
- Căn hộ Penthouse: Chú trọng mặt thoáng bằng (chiều rộng), không nhất thiết thông tầng nhưng phải rộng rãi, trọng điểm app cách điệu thiết kế hiện đại và năng động.
ghen tị sự khác nhau gữa căn hộ loft và các dạng thời cơ khác
Sự khác nhau giữa căn hộ loft và những loại căn hộ khác?
nếu như bạn gặp vấn đề trong việc nắm rõ ràng đâu là căn hộ loft, đâu là căn hộ chung cư thông thường và duplex. một vài gợi ý bên dưới sẽ cho bạn biết sự khác biệt giữa chúng.
Sự khác nhau giữa căn hộ loft và chung cư
Căn hộ chung cư bình thường có 1, 2 phòng ngủ (có thể nhiều hơn), và các khu vực công dụng được phân chia rõ ràng bằng các bức tường. Căn hộ chung cư bình thường sẽ vẫn chưa có gác lững hoặc không nằm ở tầng áp mái. Còn căn hộ loft là khung cảnh mở, tầng trên thông với tầng dưới – không phân chia khung cảnh bằng các bức tường. Loft có thể có hoặc vẫn chưa có gác lững và có khả năng nằm ở tầng áp mái.
Sự khác nhau giữa căn hộ loft và duplex
Thoạt nhìn con người sẽ dễ bị nhầm lẫn giữa loft và duplex, bởi vì cả hai được hiểu là căn hộ có 2 tầng thông nhau. mặc dù vậy, sai biệt ở Đây là căn hộ duplex có các bức tường ngăn cách các khu vực chức năng, không phải khung cảnh mở nên tầng trên không thể nhìn thấy tầng dưới. Còn lofthouse thì trái lại.
Sự khác nhau giữ căn hộ loft và studio apartment
Cả loft và studio đều có không gian mở. mặc dù vậy, loft có những điểm khác biệt đối với studio như: căn hộ nằm ở tầng áp mái, thiết kế theo phong cách công nghiệp để lộ ra tường, trần nhà, dầm và bộ máy M&E, hay điểm khác biệt đáng nói là loft có gác lững còn studio thì không. ngoài ra, loft thường có diện tích lớn hơn, cửa sổ lớn hơn và trần nhà cao hơn studio. Căn hộ loft có bếp lớn hơn studio. Và cuối cùng, loft apartment thường có giá thuê cao hơn studio bởi vì diện tích lớn hơn.
Tổng kết
Hi vọng thông qua bài content trên đây của lamnhaviet.vn, các bạn đã có khả năng hiểu được căn hộ loft là gì, những đặc điểm của căn hộ loft cũng giống như cách phân biệt nó với những dạng căn hộ khác. bắt đầu theo dõi lamnhavie.vn để tham khảo những nội dung bài viết bổ ích khác nhé.
Discussion about this post