Bạn đã bao giờ nghe nhắc đến căn hộ loft hay căn hộ loft house chưa? Có thắc mắc rằng đó là dạng căn hộ gì và tại sao người ta gọi căn hộ loft là xu hướng của thời đại hay chưa? Đọc ngay bài viết sau đây cuat lamnhaviet.vn để tìm hiểu thêm nhé.
Table of Contents
Khái niệm căn hộ Loft (Lofthouse)
Căn hộ Loft hay còn được gọi là căn hộ Lofthouse là loại căn hộ chung cư được thiết kế với 2 tầng được nối liền nhau, căn hộ này còn có tên gọi khác là căn hộ thông tầng. Lofthouse thường xảy ra tại các dự án chung cư cao cấp với mục đích tạo nên không gian sống tiện ích, hiện đại và xóa bỏ sự hạn chế về diện tích hay gặp tại các căn hộ chung cư. Lofthouse còn được đánh giá là đẳng cấp mới có khả năng thay thế căn hộ penthouse.
Các đặc điểm của căn hộ Loft
- Vị trí: Căn hộ Loft hay được thiết kế ở các tầng giữa của tòa nhà chung cư hoặc đôi lúc là tầng tối đa. Vị trí đa dạng là điểm nổi bật của căn hộ Loft so với căn hộ Penthouse.
- Quy mô, diện tích: Căn hộ Loft thường có diện tích lớn hơn các căn hộ bình thường. Diện tích nhỏ nhất của căn Loft thường là 90 m2; các kiểu diện tích lớn hơn phong phú từ 150-250 m2 tùy vào các dự án.
- Kiểu thiết kế và cách điệu thiết kế: Căn hộ Loft có chiều cao gấp 1,5 lần so với các căn hộ thông thường. khung cảnh lên xuống của căn hộ được thiết kế theo chiều đứng tạo nên sự liên kết giữa các không gian phòng khách và các phòng ở phía trên. Từ đấy Đem lại sự ấm cúng cho các không gian sống của căn hộ. Bên trong nhà được bố trí cầu thang lên xuống để liên kết giữa hai tầng như những ngôi nhà mặt đất.
- thành quả và đẳng cấp: Về mức giá và đẳng cấp, căn hộ Loft khẳng định được vị thế của mình với mức giá tương đương những căn hộ penthouse.
Tính pháp lý của căn hộ Loft (Loft House)
đa phần các căn hộ Loft sẽ chỉ được công nhận phần diện tích tầng dưới trên sổ Hồng (Giấy CNQSHN), còn phần diện tầng trên không được công nhận. Chính Vì vậy khi tính giá bán căn hộ Loft các chủ đầu tư thường tách giá tầng dưới (được công nhận) và tầng trên (không được công nhận) ra làm 2 khung giá.
Lý do nên sở hữu căn hộ Lofthouse
Việc đầu tư một số tiền lớn để sở hữu một căn hộ Lofthouse khiến nhiều người mua hàng băn khoăn. mặc dù vậy, giá trị an cư của loại hình này được cho là xứng đáng với giá cả đắt đỏ bởi không những thuyết phục mong muốn về không gian sinh hoạt thoải mái, đẳng cấp, căn hộ Lofthouse còn bảo đảm được sự an toàn, biệt lập và môi trường sống văn minh, cụ thể như sau:
- Vị trí đắc địa
Căn hộ Lofthouse thường nằm trong các tòa nhà cao tầng, tọa lạc tại những vị trí vàng của các thành phố lớn và thừa hưởng mạng lưới giao thông hoàn thiện, mới mẻ. Nhờ đó, cộng đồng cư dân tại đây có khả năng kết nối thuận tiện tới các công trình dịch vụ cần thiết như đơn vị hành chính, trụ sở làm việc, trường học, bệnh viện,…
Căn hộ Lofthouse nằm tại những tầng cao trên các tòa nhà
- Chuỗi tiện ích dịch vụ chất lượng
Được quy hoạch tại những tòa căn hộ cao cấp, Lofthouse mang tới cho chủ sở hữu những đặc quyền sử dụng những dịch vụ sang trọng, đẳng cấp của tòa nhà như: siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi, phòng tập gym, spa, khu chăm sóc sức khỏe,… cùng bộ máy an ninh – an toàn luôn được bảo đảm 24/7.
- không gian sinh hoạt rộng rãi, thân thiện với thiên nhiên
Lối thiết kế thông tầng giúp khung cảnh trong căn hộ Lofthouse được mở rộng tối đa, tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái. đồng thời, bộ máy cửa sổ lớn cùng vị trí trên cao giúp các chủ nhân của căn hộ Lofthouse tận hưởng bầu không khí trong lành, thư thái, tránh xa khói bụi và ồn ào của đô thị.
- Căn hộ loft chính là xu hướng của 2022 – xu hướng của thời đại
Điều làm cho các căn hộ Loft ngày càng trở nên thịnh hành và được thích ở nước ta là vì căn hộ Loft có thiết kế rộng rãi; thoáng mát; tận dụng được tối đa không gian; ánh sáng và gió tự nhiên.
thông thường các phòng và khu vực trong căn hộ Loft luôn được bố trí: Phòng khách; khu vực bàn ăn; phòng bếp; khu giặt phơi; phòng ngủ master thường được sắp xếp ở tầng trệt. Phòng làm việc; phòng sinh hoạt chung; khu vực thư giản; phòng ngủ nhỏ hay được bố trí ở tầng lửng.
nếu như bạn thuộc tuýp người thích cách điệu cổ điển và sự pha trộn ấn tượng trong thiết kế; đồng thời yêu cầu về một khoảng không gian sống vừa đủ rộng và thoáng đãng theo chiều đứng thì căn hộ Loft chính là một tìm kiếm hoàn hảo.
một số dự án thành công với dạng căn hộ Loft trên thị trường bất động sản như La Cosmo Tân Bình; Lancaster Lincoln Q.4; Phú Hoàng Anh Q.7; La Astoria Q.2;…
Sự khác nhau giữa căn hộ Lofthouse và căn hộ Penthouse
Căn hộ Lofthouse vàcăn hộ Penthousethường bị nhầm lẫn bởi chúng đều là loại hình nhà ở cao cấp, nằm tại những vị trí cao của tòa nhà. dưới đây là một số điểm khác biệt để phân biệt hai loại hình bất động sản này:
- Về vị trí: Căn hộ Lofthouse không quy định tại một tầng bắt buộc, có khả năng nằm ở giữa hoặc trên tầng tối đa, còn vị trí căn hộ Penthouse phải nằm ở những tầng tối đa của tòa nhà.
- Về quy mô, diện tích: Căn hộ Lofthouse thường có diện tích nhỏ hơn. Trong khi diện tích ít ra của Lofthouse là 120 m2 thì căn hộ Penthouse đòi hỏi diện tích ít đặc biệt là 200m2.
- Về thiết kế:
- Căn hộ Lofthouse: Chú trọng vào xây dựng không gian lên xuống theo chiều đứng tạo sự liên kết giữa các phòng; cách điệu thiết kế thường theo xu hướng cổ điển giúp dễ dàng kết hợp nội thất.
- Căn hộ Penthouse: Chú trọng mặt thoáng bằng (chiều rộng), không nhất thiết thông tầng nhưng phải rộng rãi, chủ yếu phần mềm phong cách thiết kế mới mẻ và năng động.
ghen tị sự không giống nhau gữa căn hộ loft và các dạng cơ hội khác
Sự khác nhau giữa căn hộ loft và các loại căn hộ khác?
nếu như bạn gặp vấn đề trong việc nắm rõ ràng đâu là căn hộ loft, đâu là căn hộ chung cư bình thường và duplex. một số gợi ý phía dưới sẽ cho bạn biết sự khác biệt giữa chúng.
Sự không giống nhau giữa căn hộ loft và chung cư
Căn hộ chung cư bình thường có 1, 2 phòng ngủ (có thể nhiều hơn), và những vùng chức năng được phân chia rõ ràng bằng các bức tường. Căn hộ chung cư bình thường sẽ vẫn chưa có gác lững hoặc không nằm ở tầng áp mái. Còn căn hộ loft là khung cảnh mở, tầng trên thông với tầng dưới – không phân chia không gian bằng các bức tường. Loft có khả năng có hoặc không có gác lững và có khả năng nằm ở tầng áp mái.
Sự khác nhau giữa căn hộ loft và duplex
Thoạt nhìn con người sẽ dễ bị nhầm lẫn giữa loft và duplex, bởi vì cả hai được hiểu là căn hộ có 2 tầng thông nhau. mặc dù vậy, khác biệt ở Nó là căn hộ duplex có các bức tường ngăn cách các khu vực chức năng, không phải không gian mở nên tầng trên không thể nhìn thấy tầng dưới. Còn lofthouse thì trái lại.
Sự khác nhau giữ căn hộ loft và studio apartment
Cả loft và studio đều có khung cảnh mở. mặc dù vậy, loft có những điểm khác biệt so với studio như: căn hộ nằm ở tầng áp mái, thiết kế theo phong cách công nghiệp để lộ ra tường, trần nhà, dầm và bộ máy M&E, hay điểm khác biệt đáng nói là loft có gác lững còn studio thì không. ngoài ra, loft thường có diện tích lớn hơn, cửa sổ lớn hơn và trần nhà cao hơn studio. Căn hộ loft có bếp lớn hơn studio. Và cuối cùng, loft apartment thường có giá thuê cao hơn studio bởi vì diện tích lớn hơn.
Tổng kết
Hi vọng thông qua bài viết trên đây của lamnhaviet.vn, các bạn đã có thể hiểu được căn hộ loft là gì, những đặc điểm của căn hộ loft cũng như cách phân biệt nó với những dạng căn hộ khác. Tiếp tục theo dõi lamnhavie.vn để đọc thêm những bài viết bổ ích khác nhé.
