Bạn đang phân vân rằng có nên đầu tư vào dự án căn hộ vision bình tân hay không? Đọc ngay bài viết của lamnhaviet.vn để biết tiềm năng cũng như những điểm mạnh, điểm yếu của dự án căn hộ vision bình tân này nhé.
Table of Contents
Đánh giá sơ bộ dự án căn hộ vision Bình Tân
Tổng thể dự án Vision
Căn hộ Vision Bình Tân được chủ đầu tư Dacin xuất phát từ Đài Loan cho ra mắt từ giữa năm 2016. Với gần 2000 căn hộ có diện tích từ 45 – 77m2 (tương đương 1- 3 phòng ngủ), dự án đã thu hút sự quan tâm đông đảo của nhiều đối tượng mục tiêu trong thực trạng những căn hộ có giá dưới 1 tỷ tại TP. HCM đang ngày càng hiếm.
Mức giá đưa ra từ đợt đầu được chủ đầu tư nói ra chỉ vào mức 15 triệu/m2, như vậy mỗi căn sẽ có mức giá từ 650 triệu – 1 tỷ đồng, phù hợp với đa số đối tượng mục tiêu có mức thu nhập trung bình đang có mong muốn sở hữu nhà.
Cùng với đó là phương thức thanh toán vô cùng linh hoạt, bạn chỉ cần có trong tay khoảng 200 đến 300 triệu là hoàn toàn có thể sở hữu 1 căn hộ đáng mơ ước tại dự án. Dự án được bảo lãnh bới tổ chức tài chính VID Public, đồng thời cũng là tổ chức tài chính hỗ trợ vay vốn cho người mua hàng, dịch vụ, khách hàng của dự án có khả năng hoàn toàn yên tâm về vấn đề tài chính.
Chủ đầu tư của dự án cũng là một tập đoàn quốc tế đến từ Đài Loan với kinh nghiệm khai triển nhiều dự án có quy mô lớn khắp châu Á, với năng lực như vậy bạn hoàn toán có khả năng tin tưởng vào tiến độ của dự án cũng như khả năng của chủ đầu tư.
Với qui mô lên đến 59.000m2, căn hộ vision bình tân với 10 tòa căn hộ cao 19-25 tầng, diện tích tạo ra chỉ chiếm 25%, còn lại 75% là khuôn viên cây xanh, hồ cảnh quan, hồ bơi, tiện ích nội khu.
Phân tích vị trí căn hộ vision Bình Tân có tiềm năng hay không?
Dự án căn hộ Vision thuộc quận Bình Tân, cách vòng xoay An Lạc 500m kết nối giữa đường Kinh Dương Vương – Quốc Lộ 1A và Võ Văn Kiệt, đây chính là những tuyến giao thông huyết mạch của khu vực phía Tây Thành phố Hồ Chí Minh.
=> đo đạt vị trí của Căn hộ Vision: Vị trí huyết mạch hội tụ 3 tuyến đường lớn: Kinh Dương Vương – Quốc Lộ 1A – Võ Văn Kiệt. Đường Trần Đại Nghĩa hiện đã cải thiện rất đẹp với lộ giới 30m, dân cư tập trung đông đúc với nhiều hàng quán sầm uất. đáng chú ý, do có địa thế nằm tại vùng cao đối với các vùng khác của thành phố nên khu vực này không hề bị ngập, nước rút nhanh chóng kể cả trong những trận mưa lớn vừa qua.
Đường Kinh Dương Vương hiện tại đã được hoàn thiện với lộ giới lên đến 60m, từ đây di chuyển vào trung tâm thành phố qua đường Hồng Bàng, Ba Tháng Hai một cách hết sức nhanh chóng và thuận tiện, đặc biệt tuyến đường được nâng lên rất cao ráo, bảo đảm giao thông thông suốt và không bị ngập như tình trạng trước khi nâng cấp đường.
Đội ngũ thi công căn hộ vision Bình Tân là ai?
– Chủ Đầu Tư căn hộ Vision 1 là công ty DACIN đất nước ta TÂN TẠO (liên doanh giữa doanh nghiệp cổ phần đầu tư địa ốc Khang An và doanh nghiệp Dacin Holdings (Pte) Ltd, Singapore). Tập đoàn Dacin thành lập vào năm 1967 với ngành tạo ra, nay là doanh nghiệp Cổ phần niêm yết tại Đài Loan, thuộc Top 3 doanh nghiệp ngành xây dựng tại Đài Loan và đã thông qua Tổ chức chuẩn mực hóa Quốc tế ISO.
Đánh giá ưu nhược điểm của thị trường căn hộ Bình Tân
Nhược điểm căn hộ Bình Tân
+ tình trạng kẹt xe: Tuy mới khởi tạo cách đây 17 năm nhưng Bình Tân vẫn không được quy hoạch chuẩn. Các trục đường nội quận khá nhỏ. Trong khi Bình Tân là quận có dân số đông nhất tại các quận trong thành phố nên tình trạng tắc đường xảy ra thường xuyên. quan trọng nhất là trục đường Tân Kỳ Tân Quý.
+ Ngập nước kênh rạch: Một điểm trừ của khu vực Bình Tân kênh Tham Lương hay ngập nước và gây ô nhiễm tuy nhiên chưa thể xử lý. mặc dù vậy, theo quy hoạch chỉnh trang đô thị thành phố sẽ đầu tư hơn 3.570 tỷ đồng để xây dựng bờ kè kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước giải quyết phần nào tình trạng trên.
+ Tiện ích nội khu không nhiều: phần lớn chung cư Bình Tân thuộc dòng giá thấp nên tiện ích nội không nên nhiều loại.
điểm tốt căn hộ chung cư Bình Tân
điểm mạnh 1: Bình Tân tiếp giáp bên Quận Tân Phú, Quận 8, Quận 1, Bình Chánh, Hóc Môn. Các trục đường chính như Võ Văn Kiệt, Quốc Lộ 1A, Cộng Hòa giúp Bình Tân dễ dàng qua khu Đông thành phố và đến sân bay Tân Sơn Nhất rất nhanh.
Bình Tân cũng là cửa ngõ khu Tây nên về các tỉnh miền Tây rất dễ dàng thông qua cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương.
ưu điểm 2: Là quận thành lập khá muộn tuy nhiên tốc độ đô thị hóa của Bình Tân rất nhanh. Chỉ sau 17 năm phát triển, Bình Tân từ khu đầm lầy, ruộng lúa thì nay thành quận nội thành đông dân cư nhất thành phố. Nên sống tại Bình Tân hiện tại có đầy đủ tiện ích bệnh viện, trường đại học, nhà hàng, trung tâm mua sắm, nơi vui chơi thư giãn.
ưu điểm 3: Giá bán rất tích cực giao động trên dưới 1.5 tỷ/căn. có khả năng nói Bình Tân đang có mức giá bán tuyệt vời nhất tại thành phố hiện nay. Còn thấp hơn những quận ngoại thành như căn hộ Q.9, căn hộ Nhà Bè. Còn nếu đối với các quận trung tâm thì thấp hơn rất nhiều đối với căn hộ Q.6, căn hộ Q5, căn hộ Tân Bình, căn hộ Tân Phú. Tỷ suất căn hộ Bình Tân rất cao giao động 15%/mỗi năm trong vài năm trở lại đây.
ưu điểm 4: mong muốn mua lớn. nếu như trước đó do giao thông không thuận tiện nên mong muốn bất động sản khu vực rất ít thu hút. mặc dù vậy, vài năm trở lại đây Bình Tân rất được người mua hàng tìm kiếm nhờ giao thông được thành phố chú trọng đầu tư.
ngoài ra, mỗi năm Bình Tân lại đón một lượng lớn người nhập cư từ các tỉnh Miền Tây. Nên nhu cầu về nhà ở khu vực luôn trong tình trạng rất cao.
Bình Tân đã phát triển mạnh về hạ tầng giao thông và tiện ích trong 17 năm qua
Tổng kết
Hi vọng thông qua bài viết trê, các bạn đã có thể hiểu hơn về dự án căn hộ vision Bình Tân, từ đó có thể có được quyết định rằng nên đầu tư vào dự án này hay không. Tiếp tục theo dõi lamnhaviet.vn để đọc thêm những bài viết bổ ích khác nhé
