Lamnhaviet.vn
  • Trang Chủ
  • Giới Thiệu
  • Liên Hệ
No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Giới Thiệu
  • Liên Hệ
No Result
View All Result
Làm Nhà Việt
No Result
View All Result
Home Mẫu Hợp Đồng

Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê nhà đơn giản và hợp pháp 2022

Vi Tường by Vi Tường
19/09/2022
in Mẫu Hợp Đồng
0
hợp đồng đặt cọc thuê nhà
0
SHARES
29
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Hợp đồng đặt cọc thuê nhà đảm bảo được trách nhiệm, quyền lợi, tránh rủi ro cho các bên, đặc biệt là so với người đi thuê nhà để đảm bảo thuê được căn nhà đó. Vậy, mẫu hợp đồng đặt cọc thuê nhà như thế nào? Hãy cùng Luật Trần và Liên Danh theo dõi bài viết dưới đây.

Table of Contents

  • tại sao cần giao kết hợp đồng đặt cọc thuê nhà?
  • những loại hợp đồng đặt cọc thuê nhà
  • Hợp đồng đặt cọc thuê nhà kéo dài bao lâu?
  • Hợp đồng đặt cọc thuê nhà đơn giản và hợp pháp 2022
  • Tổng kết

tại sao cần giao kết hợp đồng đặt cọc thuê nhà?

Giao dịch thuê nhà được xác lập khi người cho thuê đồng ý cho thuê nhà và người đi thuê chấp thuận thuê nhà. tuy nhiên, nếu chỉ hứa “miệng” mà không có vật gì làm “tin” thì hiện trạng bội tín rất có thể tạo ra.

Để tạo tâm lý vững chắc, yên tâm, tránh sự bội tín giữa các bên khi giao kết, thực hiện hợp đồng thuê nhà, hợp đồng đặt cọc ra đời và thường được sử dụng khi bên thuê nhà chưa dọn đến ở ngay nhưng vẫn đặt cọc trước để giữ nhà và bảo đảm sẽ thuê nhà, tránh trường hợp bên cho thuê nhà cho người khác thuê.

những loại hợp đồng đặt cọc thuê nhà

phụ thuộc vào mục đích, chức năng của hợp đồng có thể chia thành những loại như sau: Hợp đồng đặt cọc để đảm bảo cho việc giao tích hợp đồng thuê nhà, để bảo đảm cho việc thực hiện hợp đồng thuê nhà hoặc để đảm cho cả hai mục đích giao kết và thực hiện hợp đồng thuê nhà.

Các tên gọi khác của hợp đồng đặt cọc mua bán nhà

Hợp đồng đặt cọc thuê nhà

Thỏa thuận đặt cọc thuê nhà

Hợp đồng đặt cọc thuê nhà kéo dài bao lâu?

nếu các bên thỏa thuận mục đích của hợp đồng đặt cọc là để giao kết hợp đồng thì hợp đồng đặt cọc chấm dứt một khi các bên đã hoàn tất việc ký kết hợp đồng thuê nhà.

nếu thỏa thuận đặt cọc được phát sinh sau khi hợp đồng đã được giao kết thì mục tiêu của đặt cọc chỉ có thể là nhằm thực hiện hợp đồng và thỏa thuận đặt cọc kéo dài cho đến khi các bên hoàn thành việc thực hiện hợp đồng.

so với trường hợp các bên thỏa thuận mục tiêu của đặt cọc là vừa nhằm giao kết hợp đồng, vừa nhằm thực hiện hợp đồng thì hiệu lực của thỏa thuận đặt cọc kéo dài từ khi các bên giao kết thỏa thuận đặt cọc đến khi giao tích hợp đồng và coi như hoàn tất việc thực hiện hợp đồng.

Hợp đồng đặt cọc thuê nhà đơn giản và hợp pháp 2022

Trong các giao dịch dân sự quan trọng, giá trị lớn, trước khi chính thức ký hợp đồng, để bảo đảm hợp đồng sẽ được thực hiện theo mong muốn, các bên thường tiến hành đặt cọc. Việc đặt cọc như vậy nên thể hiện rõ ràng trong một văn bản gọi là “Hợp đồng đặt cọc”.
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA Việt Nam

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC

(V/v : Đặt cọc thuê nhà)

– Căn cứ qui định tại Bộ luật dân sự, Luật nhà ở.

– Theo sự thỏa thuận của các bên.

Hôm nay, ngày …… Tháng ….. Năm 20…. Tại :

Chúng tôi gồm:

Bên đặt cọc : công ty TNHH …

IFrame

Địa chỉ: xxx Đinh Tiên Hoàng, Phường Đakao, Q.1, TP Hồ Chí Minh.

Điện thoại: Fax: Email:

Giấy CNĐKKD số:

Mã số thuế:

Số tài khoản: Ngân Hàng:

Đại diện: Ông ….., chức vụ: Giám Đốc .

Sau đây gọi là Bên A.

Bên nhận đặt cọc :

Ông ……………….

IFrame

Số CMND/hộ chiếu: … Cấp ngày tại Sài Gòn.

Bà ………………

Số CMND/hộ chiếu: …. Cấp ngày tại Sài Gòn.

Ngụ tại : yyy Phạm Viết Chánh, Q.1, TP. Hồ Chí Minh.

Điện thoại: – Email:

Sau đây gọi là Bên B.

sau khi trao đổi, thỏa thuận, hai bên cùng nhau ký tích hợp đồng đặt cọc này với thông tin như sau:

Điều 1: TIỀN ĐẶT CỌC, mục tiêu & THANH TOÁN

1.1. Theo đề nghị của bên A, bên B chấp thuận sẽ cho bên A thuê căn nhà số XXX Trần Hưng Đạo, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM do mình là chủ sở hữu.

IFrame

1.2. Để bảo đảm việc ký tích hợp đồng thuê nhà dự kiến vào ngày 20-6-2010, nay bên A đồng ý đóng cho bên B một số tiền là 30.000.000 đồng (ba mươi triệu đồng) gọi là tiền đặt cọc.

1.3. mục đích đặt cọc : bảo đảm thực hiện việc ký tích hợp đồng thuê nhà.

1.4. Thời gian đặt cọc : ngay sau khi hai bên cùng ký hợp đồng đặt cọc này.

1.5. Hình thức thanh toán : tiền mặt. một khi nhận tiền, bên B ghi rõ “đã nhận đủ 30 triệu đồng“ vào cuối hợp đồng này.

Điều 2: THỎA THUẬN VỀ VIỆC xử lý TIỀN ĐẶT CỌC

2.1. so với bên A :

– Giao tiền đặt cọc cho Bên B theo đúng thỏa thuận.

– nếu như trong thời gian từ khi ký hợp đồng này đến ngày 20-6-2010 mà chỉnh sửa ý định, không muốn thuê nhà nữa thì phải chịu mất tất cả số tiền đã đặt cọc.

– nếu như đến hết ngày 20-6-2010 ( là ngày dự kiến ký hợp đồng thuê nhà) mà bên B không liên hệ để ký hợp đồng thuê nhà thì cũng xem như đã tự ý không mong muốn thuê nhà nữa. Ngoại trừ hoàn cảnh có nguyên nhân chính đáng, báo trước ít ra 2 ngày và được bên B chấp thuận bằng văn bản.

IFrame

– Được nhận lại toàn bộ số tiền đã đặt cọc sau khi hai bên chính thức ký hợp đồng thuê nhà tại Phòng công chứng. Trừ trường hợp hai bên có sự thỏa thuận khác về số tiền này (sẽ được ghi rõ trong hợp đồng thuê nhà).

– Các quyền và nghĩa vụ khác (ngoài những thỏa thuận trên) của bên đặt cọc theo qui định tại Bộ luật dân sự.

2.2. so với bên B:

– Được nhận số tiền đặt cọc theo thỏa thuận tại Điều 1.

– Được sở hữu và dùng tất cả số tiền đặt cọc đã nhận nếu bên A thay đổi ý kiến (không thuê nhà nữa) hoặc đến hết ngày 20-6-2010 bên A không liên lạc để ký tích hợp đồng thuê nhà.

– nếu từ ngày ký hợp đồng này đến hết ngày 20-6-2010 mà bên B chỉnh sửa ý kiến (không cho bên A thuê nhà nữa) thì bên B phải trả lại cho bên B tất cả số tiền đặt cọc đã nhận và bồi thường cho bên B thêm một khoản tiền khác tương đương một vài tiền đặt cọc đã nhận (tổng cộng 60 triệu đồng).

– Các quyền và nghĩa vụ khác (ngoài những thỏa thuận trên) của bên nhận đặt cọc theo qui định tại Bộ luật dân sự.

Điều 3: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

3.1. Hai bên nắm rõ ràng hoàn toàn tình nguyện khi giao kết hợp đồng này, đảm bảo cùng nhau thực hiện nghiêm túc những điều đã thỏa thuận trên đây.

IFrame

3.2. nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc hòa giải, cùng có lợi. nếu không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để đòi hỏi toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật. Bên thua kiện phải chịu trả toàn bộ các khoản chi liên quan đến vụ kiện, kể cả khoản chi thuê luật sư cho bên thắng kiện.

3.3. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ khi hai bên cùng ký, được lập thành 02 (hai) bản, có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 01 (một) bản.

BÊN ĐẶT CỌC

(ký, ghi rõ họ tên)

BÊN NHẬN ĐẶT CỌC

(ký, ghi rõ họ và tên và ghi rõ ”đã nhận đủ số tiền 30 triệu đồng“)

Tổng kết

rên đây là toàn bộ thông tin về hợp đồng đặt cọc thuê nhà. Tiếp tục theo dõi lamnhaviet.vn để đọc thêm những thông tin bổ ích khác nhé.

Tags: hợp đồng thuê nhà
Vi Tường

Vi Tường

Related Posts

Mẫu Hợp Đồng

Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh đầy đủ và chuẩn nhất

19/09/2022
hợp đồng thuê nhà có cần công chứng
Mẫu Hợp Đồng

Hợp đồng thuê nhà có cần công chứng không – cập nhật 2022

19/09/2022
mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản
Mẫu Hợp Đồng

Mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản phổ biến 2022

19/09/2022
Next Post
hợp đồng thuê nhà xưởng

Hợp đồng thuê nhà xưởng là gì? Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng hoàn chỉnh nhất 2022

mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh

Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh chuẩn 2022

hợp đồng cho thuê xe tự lái

Mẫu hợp đồng cho thuê xe tự lái chuẩn 2022 dành cho bạn

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Follow Us

  • 121 Followers

Recommended

thiết kế nhà nhỏ đẹp đơn giản

Chuyên gia gợi ý cách thiết kế nhà nhỏ đẹp đơn giản và tiết kiệm

5 tháng ago

Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh đầy đủ và chuẩn nhất

5 tháng ago
căn hộ vinhome ba son

Đánh giá căn hộ Vinhome Ba Son liệu có tốt như lời đồn?

5 tháng ago
hợp đồng thuê kho

Mẫu hợp đồng thuê kho thông dụng 2022

5 tháng ago

Instagram

    Please install/update and activate JNews Instagram plugin.

Categories

  • Chưa phân loại
  • Mẫu Hợp Đồng
  • Nội Thất
  • Review Căn Hộ
  • Tin Tức

Topics

chung cư 8x plus cho thuê công chứng hợp đồng thuê nhà căn hộ mini cho thuê quận 7 cải tạo phòng trọ dự án bất động sản dự án căn hộ quận 7 hợp đồng cho thuê xe ô tô hợp đồng thanh lý cho thuê nhà hợp đồng thuê kho lạnh hợp đồng thuê nhà hợp đồng thuê nhà 2022 hợp đồng thuê nhà nguyên căn hợp đồng thuê nhà xưởng cá nhân hợp đồng thuê nhà đơn giản hợp đồng thuê văn phòng công ty hợp đồng thuê xe tự lái hợp đồng thuê đất hợp đồng thuê đất cá nhân hợp đồng thuê đất ngắn gọn mẫu hợp đồng mẫu hợp đồng cho thuê xe tự lái theo ngay mẫu hợp đồng kinh doanh mẫu hợp đồng nguyên tắc thuê nhà xưởng mẫu hợp đồng thuê kho đơn giản mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản mẫu hợp đồng thuê nhà trọ ngắn gọn nhất mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng mẫu hợp đồng thuê nhà ở đơn giản nhất mẫu hợp đồng thuê đất mẫu nhà 6x20 3 tầng mẫu nhà sàn gỗ đẹp nhất mẫu nhà sàn nhỏ đẹp nhà nhỏ đơn giản phong thủy cổng nhà phụ lục hợp đồng nguyên tắc sunview thủ đức thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 6x20 thiết kế nhà nhỏ 16m2 thiết kế nhà nhỏ đẹp 30m2 thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 6x20m thiết kế nhà thuốc đạt chuẩn GPP thiết kế quầy thuốc 2 mặt tiền thiết kế quầy thuốc nhỏ trang trí phòng trọ đẹp không gác trang trí quầy thuốc đẹp
No Result
View All Result

Highlights

Mẹo thiết kế nhà thuốc đẹp giúp tăng doanh thu 2022

15 mẫu thiết kế nhà sàn gỗ đẹp là xu hướng 2022

Gợi ý cách thiết kế nhà trọ đẹp tiết kiệm 2022

Bí kíp thiết kế nhà nhỏ đẹp 40m2 dẫn đầu xu hướng 2022

Chuyên gia gợi ý cách thiết kế nhà nhỏ đẹp đơn giản và tiết kiệm

Gợi ý các mẫu thiết kế nhà nhỏ đẹp mới nhất hiện nay 2022

Trending

Chưa phân loại

Hợp đồng thuê nhà xưởng là gì? Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng hoàn chỉnh nhất 2022

by Vi Tường
19/09/2022
0

Hợp đồng thuê nhà xưởng hoặc thuê kho bãi để sản xuất kinh doanh là một trong các loại hợp đồng...

Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh đầy đủ và chuẩn nhất

19/09/2022
mẫu thiết kế nhà đẹp 6x20m

Tổng hợp 5 mẫu thiết kế nhà đẹp 6x20m hiện đại và sang trọng nhất 2022

19/09/2022
thiết kế nhà thuốc đẹp

Mẹo thiết kế nhà thuốc đẹp giúp tăng doanh thu 2022

09/09/2022
mẫu thiết kế nhà sàn gỗ đẹp

15 mẫu thiết kế nhà sàn gỗ đẹp là xu hướng 2022

19/09/2022
Làm Nhà Việt

We bring you the best Premium WordPress Themes that perfect for news, magazine, personal blog, etc. Visit our landing page to see all features & demos.


LEARN MORE »

Bài viết mới
  • Hợp đồng thuê nhà xưởng là gì? Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng hoàn chỉnh nhất 2022 19/09/2022
  • Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh đầy đủ và chuẩn nhất 19/09/2022
  • Tổng hợp 5 mẫu thiết kế nhà đẹp 6x20m hiện đại và sang trọng nhất 2022 10/09/2022
Categories
  • Chưa phân loại
  • Mẫu Hợp Đồng
  • Nội Thất
  • Review Căn Hộ
  • Tin Tức
[mc4wp_form]
© 2018 JNews – City News Magazine WordPress theme. All rights belong to their respective owners.nJNews is a top selling 2018 WordPress News, Blog, Newspaper & Magazine Theme.
No Result
View All Result
  • Home
  • Politics
  • News
  • Business
  • Culture
  • National
  • Sports
  • Lifestyle
  • Travel
  • Opinion

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.