Lamnhaviet.vn
  • Trang Chủ
  • Giới Thiệu
  • Liên Hệ
No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Giới Thiệu
  • Liên Hệ
No Result
View All Result
Làm Nhà Việt
No Result
View All Result
Home Mẫu Hợp Đồng

Mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản phổ biến 2022

Vi Tường by Vi Tường
19/09/2022
in Mẫu Hợp Đồng
0
mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản
0
SHARES
387
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Bạn đang muốn soạn một mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản, ngắn gọn nhưng phải đảm bảo tính pháp lý? Đừng quá sợ, dưới đây là một vài lưu ý cũng giống như mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản để bạn tham khảo!

Table of Contents

  • tại sao cần làm mẫu hợp đồng thuê nhà
    • 3.1 Hợp đồng thể hiện mọi quyền lợi nghĩa vụ của 2 bên
    • 3.2 Hợp đồng là cơ sở pháp lý cao nhất
    • 3.3 Hợp đồng thể hiện tính chuyên nghiệp
  • một vài điều cần biết khi lập mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản, ngắn gọn
  • Mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản 2022
  • tổng kết

tại sao cần làm mẫu hợp đồng thuê nhà

trên thực tế có không ít người cho thuê nhà mà không cần dùng tới hợp đồng. đây chính là một quan niệm sai lầm và có phần ảnh hưởng không nhỏ tới quyền lợi của 2 người bên đáng chú ý khi xảy ra mâu thuẫn. Vậy lý do nào bạn phải cần làm hợp đồng cho thuê nhà, một vài điều được coi là lý giải dưới đây mà chúng ta có thể tham khảo:

3.1 Hợp đồng thể hiện mọi quyền lợi nghĩa vụ của 2 bên

Hợp đồng cho thuê nhà sẽ thể hiện đầy đủ nhất mọi thông tin của 2 người bên, căn hộ/ phòng, giá thuê và đặc biệt là thỏa thuận trong hợp đồng về quyền lợi, nghĩa vụ của 2 bên. Đây đều là những điều khoản đã được thống nhất trước khi thực hiện giao dịch.

điều này giúp ngăn chặn việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê hoặc có hợp đồng mà không thực hiện. Việc có hợp đồng sẽ giúp bạn ghi nhớ và thực hiện chuẩn xác nhất mọi điều mà bên cho thuê cũng giống như bên thuê thống nhất.

Hợp đồng thể hiện mọi quyền lợi nghĩa vụ của 2 bênHợp đồng thể hiện mọi quyền lợi nghĩa vụ của 2 bên

3.2 Hợp đồng là cơ sở pháp lý cao nhất

trong lúc đang thực hiện giao dịch cho thuê hẳn không ít chủ nhà hay chính người thuê nhà gặp phải mâu thuẫn như: kết thúc hợp đồng sớm, hỏng hóc nhà thuê… việc này nếu như không xử lý được sẽ phải nói ra pháp luật. Lúc này, hợp đồng chính là cơ sở pháp lý cao nhất để xử lý tranh chấp, tranh chấp giữa 2 bên.

3.3 Hợp đồng thể hiện tính chuyên nghiệp

Nếu bạn là người cho thuê nhà thì việc chuẩn bị hợp đồng sẽ thể hiện sự chuyên nghiệp của bạn. việc này cũng làm người đi thuê cảm thấy an tâm hơn. Vì vậy, việc tìm kiếm mẫu hợp đồng cho thuê nhà mới đặc biệt là điều mà mỗi chủ căn hộ cần phải cập nhập thường xuyên.

một vài điều cần biết khi lập mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản, ngắn gọn

Hợp đồng thuê nhà dễ dàng là văn bản cần có giữa người thuê nhà và người cho thuê nhà nhằm mục tiêu bảo đảm quyền lợi cho cả hai bên khi xảy ra tranh chấp. Theo tham khảo của nền tảng kết nối bất động sản Homedy, căn cứ quy định tại Điều 121 Luật nhà ở 2014 và luật dân sự năm 2015, thông tin bản hợp đồng thuê nhà đơn giản phải được bao gồm:

  • thông tin cá nhân của hai bên thuê nhà và cho thuê nhà

  • thông tin và đặc điểm của căn nhà hoặc mặt bằng cho thuê

  • Tổng thời gian thuê, thời gian bàn giao nhà hoặc mặt bằng cho thuê

  • Giá thuê nhà ở, phương thức/thời gian thanh toán tiền thuê nhà

  • Quyền và nghĩa vụ giữa bên thuê và cho thuê nhà ở

  • cam kết của các bên, hướng giải quyết nếu như bên còn lại vi phạm hợp đồng

  • Các thỏa thuận rõ ràng của hai bên (nếu có). VD: Hướng giải quyết nếu chậm thanh toán, sử dụng nhà sai mục tiêu…

  • Thời điểm hợp đồng thuê nhà bắt đầu có hiệu lực

  • Hai bên thuê nhà và cho thuê nhà phải ghi rõ họ, tên. nếu là đơn vị/tổ chức thì phải ghi rõ ràng chức phận người ký và sử dụng con dấu (nếu có).

hop-dong-thue-nha-don-gian-chuan-phap-ly-homedy-2

Nên công chứng hợp đồng để có khả năng bảo đảm nhận được tối đa quyền lợi đôi bên. Ảnh minh họa

Mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản 2022

Sau những thỏa thuận cho thuê và thuê nhà sẽ là hợp đồng cam kết giữa hai bên. Để quyền lợi của cả hai có thể được đảm bảo khi có những cãi vả xẩy ra sau này giữa hai bên không làm đúng như theo đảm bảo sẽ có chính quyền can thiệp và xử lý vấn đề. Trước khi đặt bút ký hợp đồng thuê hay cho thuê thì cần chú ý những điều sau:

  • Đọc lại toàn bộ thông tin trong hợp đồng.
  • Đọc kỹ lại những yếu tố bổ sung giữa hai bên.
  • Đến cơ quan pháp lý của nhà nước để công chứng hợp đồng cho thuê của hai bên. Như vậy hợp đồng mới có giá trị về tính pháp lý.

bên dưới đây chính là mẫu hợp đồng thuê nhà nguyên căn chúng ta có thể tham khảo và tải nó về để sử dụng khi cần:

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA đất nước ta

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

———o0o———

HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ NGUYÊN CẲN

Hôm nay, ngày……..tháng…….năm………tại…………………………………………………………… Chúng tôi gồm:……………………………………………………………………………………………………..

  1. BÊN A (Bên cho thuê nhà)

Ông (Bà)::……………………………………………………………………………………………………………. Chứng minh nhân dân số:……………………………………………………………………………………….. Ngày sinh:……………………………………………………………………………………………………………. Địa chỉ:………………………………………………………………………………………………………………….

  1. BÊN B (Bên thuê nhà)

Ông (Bà):…………………………………………………………………………………………………………….. Chứng minh nhân dân số:…………Ngày sinh:…………………………………………………………….. Địa chỉ:…………………………………………………………………………………………………………………. Cùng thoả thuận giao kết hợp đồng thuê nhà với các thông tin sau đây: Điều 1: Bên A chấp thuận cho bên B được thuê: Căn nhà số…………………..Tổng diện tích sử dụng ….…….m2 gồm có các tài sản trong nhà gồm: ……………………………………………………………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………………………………………………………………. Kể từ ngày……tháng……năm…….trong thời hạn……………………………

Điều 2: Tiền thuê nhà hàng tháng là…………………………..đồng/tháng. (Giá thuê chưa gồm có các chi phí điện, nước, Internet….)

Điều 3: Bên thuê nhà phải trả tiền rất đầy đủ cho bên thuê nhà theo……………….. Vào ngày…………………………….bằng tiền mặt.

Điều 4: Bên thuê nhà đảm bảo :

a/ sử dụng nhà đúng mục tiêu theo hợp đồng, có nhiệm vụ bảo quản tốt các tài sản, trang thiết bị trong nhà. không được đập phá, tháo dỡ hoặc dịch chuyển đi địa điểm khác, không nên thay đổi cấu trúc, không đục tường, trổ cửa, phá dỡ hoặc xây cất thêm (cơi tầng), làm nhà phụ.

b/ không được sang nhượng.

c/ Các hoàn cảnh cho nhập thêm người, hộ khẩu cần có ý kiến của bên cho thuê.

Điều 5: Trong thời hạn hợp đồng, nếu biến mất dùng nhà nữa, bên thuê nhà phải báo cho bên cho thuê nhà trước…………….. Ngày để hai bên cùng thanh toán tiền thuê nhà và các khoản khác. Trừ những hư hỏng do thời gian sử dụng, còn lại bên thuê nhà phải giao trả các tài sản gắn liền với nhà (đồng hồ điện, nước………) rất đầy đủ. Mọi sự hư hỏng do lỗi của mình, bên thuê nhà bồi thường cho bên cho thuê.

Điều 6: Được coi như tự ý huỷ bỏ hợp đồng, nếu như sau…….. Ngày từ khi được thông cáo, bên thuê nhà vẫn còn bỏ trống không sử dụng mà không có nguyên nhân chính đáng. Mọi hư hỏng, mất mát trong thời gian bỏ trống, bên thuê phải chịu.

Điều 7: Bên thuê nhà có nhiệm vụ bảo quản nhà thuê, phát hiện kịp thời những hư hỏng để đòi hỏi bên cho thuê sửa nhà.

Điều 8: Các thỏa thuận khác (nếu có)

Điều 9: Hai bên A, B đảm bảo thi hành nghĩa vụ hợp đồng. nếu vi phạm sẽ đòi hỏi toà án giải quyết theo thoả thuận của hai bên hoặc theo quy định của pháp luật. Hợp đồng này được lập thành 02 bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị pháp lý như nhau.

Bên thuê

(Ký, ghi rõ họ tên)

Bên cho thuê

(Ký, ghi rõ họ tên)

tổng kết

bài viết đã tổng hợp các mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản được cập nhật mới nhất năm 2022. Các cá nhân, tổ chức mong muốn cho thuê, thuê nhà có khả năng đọc thêm các mẫu hợp đồng khi cần dùng.

Tags: hợp đồng thuê nhàhợp đồng thuê nhà đơn giản
Vi Tường

Vi Tường

Related Posts

Mẫu Hợp Đồng

Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh đầy đủ và chuẩn nhất

19/09/2022
hợp đồng thuê nhà có cần công chứng
Mẫu Hợp Đồng

Hợp đồng thuê nhà có cần công chứng không – cập nhật 2022

19/09/2022
hợp đồng thuê đất
Mẫu Hợp Đồng

Mẫu hợp đồng thuê đất ngắn gọn được sử dụng phổ biến

19/09/2022
Next Post
hợp đồng thuê nhà có cần công chứng

Hợp đồng thuê nhà có cần công chứng không - cập nhật 2022

thiết kế cổng nhà đẹp

Các mẫu thiết kế cổng nhà đẹp ấn tượng 2022

thiết kế nhà nhỏ đẹp

Gợi ý các mẫu thiết kế nhà nhỏ đẹp mới nhất hiện nay 2022

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Follow Us

  • 121 Followers

Recommended

căn hộ phú đông premier

Review có nên mua căn hộ Phú Đông Premier hay không?

5 tháng ago
căn hộ moonlight boulevard

Review tất tần tật về căn hộ moonlight boulevard

5 tháng ago
mẫu thiết kế nhà sàn gỗ đẹp

15 mẫu thiết kế nhà sàn gỗ đẹp là xu hướng 2022

5 tháng ago
căn hộ thuận kiều plaza

Nên hay không nên đầu tư vào căn hộ Thuận Kiều Plaza?

5 tháng ago

Instagram

    Please install/update and activate JNews Instagram plugin.

Categories

  • Chưa phân loại
  • Mẫu Hợp Đồng
  • Nội Thất
  • Review Căn Hộ
  • Tin Tức

Topics

chung cư 8x plus cho thuê công chứng hợp đồng thuê nhà căn hộ mini cho thuê quận 7 cải tạo phòng trọ dự án bất động sản dự án căn hộ quận 7 hợp đồng cho thuê xe ô tô hợp đồng thanh lý cho thuê nhà hợp đồng thuê kho lạnh hợp đồng thuê nhà hợp đồng thuê nhà 2022 hợp đồng thuê nhà nguyên căn hợp đồng thuê nhà xưởng cá nhân hợp đồng thuê nhà đơn giản hợp đồng thuê văn phòng công ty hợp đồng thuê xe tự lái hợp đồng thuê đất hợp đồng thuê đất cá nhân hợp đồng thuê đất ngắn gọn mẫu hợp đồng mẫu hợp đồng cho thuê xe tự lái theo ngay mẫu hợp đồng kinh doanh mẫu hợp đồng nguyên tắc thuê nhà xưởng mẫu hợp đồng thuê kho đơn giản mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản mẫu hợp đồng thuê nhà trọ ngắn gọn nhất mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng mẫu hợp đồng thuê nhà ở đơn giản nhất mẫu hợp đồng thuê đất mẫu nhà 6x20 3 tầng mẫu nhà sàn gỗ đẹp nhất mẫu nhà sàn nhỏ đẹp nhà nhỏ đơn giản phong thủy cổng nhà phụ lục hợp đồng nguyên tắc sunview thủ đức thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 6x20 thiết kế nhà nhỏ 16m2 thiết kế nhà nhỏ đẹp 30m2 thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 6x20m thiết kế nhà thuốc đạt chuẩn GPP thiết kế quầy thuốc 2 mặt tiền thiết kế quầy thuốc nhỏ trang trí phòng trọ đẹp không gác trang trí quầy thuốc đẹp
No Result
View All Result

Highlights

Mẹo thiết kế nhà thuốc đẹp giúp tăng doanh thu 2022

15 mẫu thiết kế nhà sàn gỗ đẹp là xu hướng 2022

Gợi ý cách thiết kế nhà trọ đẹp tiết kiệm 2022

Bí kíp thiết kế nhà nhỏ đẹp 40m2 dẫn đầu xu hướng 2022

Chuyên gia gợi ý cách thiết kế nhà nhỏ đẹp đơn giản và tiết kiệm

Gợi ý các mẫu thiết kế nhà nhỏ đẹp mới nhất hiện nay 2022

Trending

Chưa phân loại

Hợp đồng thuê nhà xưởng là gì? Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng hoàn chỉnh nhất 2022

by Vi Tường
19/09/2022
0

Hợp đồng thuê nhà xưởng hoặc thuê kho bãi để sản xuất kinh doanh là một trong các loại hợp đồng...

Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh đầy đủ và chuẩn nhất

19/09/2022
mẫu thiết kế nhà đẹp 6x20m

Tổng hợp 5 mẫu thiết kế nhà đẹp 6x20m hiện đại và sang trọng nhất 2022

19/09/2022
thiết kế nhà thuốc đẹp

Mẹo thiết kế nhà thuốc đẹp giúp tăng doanh thu 2022

09/09/2022
mẫu thiết kế nhà sàn gỗ đẹp

15 mẫu thiết kế nhà sàn gỗ đẹp là xu hướng 2022

19/09/2022
Làm Nhà Việt

We bring you the best Premium WordPress Themes that perfect for news, magazine, personal blog, etc. Visit our landing page to see all features & demos.


LEARN MORE »

Bài viết mới
  • Hợp đồng thuê nhà xưởng là gì? Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng hoàn chỉnh nhất 2022 19/09/2022
  • Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh đầy đủ và chuẩn nhất 19/09/2022
  • Tổng hợp 5 mẫu thiết kế nhà đẹp 6x20m hiện đại và sang trọng nhất 2022 10/09/2022
Categories
  • Chưa phân loại
  • Mẫu Hợp Đồng
  • Nội Thất
  • Review Căn Hộ
  • Tin Tức
[mc4wp_form]
© 2018 JNews – City News Magazine WordPress theme. All rights belong to their respective owners.nJNews is a top selling 2018 WordPress News, Blog, Newspaper & Magazine Theme.
No Result
View All Result
  • Home
  • Politics
  • News
  • Business
  • Culture
  • National
  • Sports
  • Lifestyle
  • Travel
  • Opinion

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.